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信貸評級下降會有什麼影響呢？信用貸款期數延長
信貸評級可分為A級至J級信用貸款期數延長
所獲的信貸條件將會有天壤之別信用貸款期數延長
信貸條件愈低過件便愈嚴格
還款的利息成本因而大增。
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請問軍公教目前有優惠房貸嗎？大約利率多少呢？
1.優惠房貸1.325% 2.目前國泰 彰銀 富邦 均有推出"公教貸款，利率都很低1.6%左右，可以自己打電話去問看看。
軍公教房貨是否僅限一次?
在下有上述身份,最近想要申貸; 但忽然想起日後若要換屋，如果軍公教房貸像青年首購一樣一生僅限一次， 那可如何是好? 先行謝過囉!...現在住福會 ...
房貸問題:我的條件可以貸到600萬甚至全貸嗎?
...比較困難.. "全額貸"----大部分的銀行是8-9成之內是房貸利率，超過房子鑑價8-9成部分是信貸利率喔!!所以要全額...才能真正享用..... .首次購屋目前已經 ...
哪家銀行房貸利率最划算?
匿名版大您好: 同理心 提供建議資料如下： 『哪家銀行房貸利率最划算?』版大:給予您以下的網站方便您查詢評估...貸款資訊~您也可購買蘋x日報~房產資訊~內也會有各家銀 ...
小額信貸15萬 個人信貸比較好貸的銀行與流程 小額信貸15萬
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飛機途中廁所壞了怎麼辦？緊急降落
NOWnews-2017年12月6日
總之，「低利率」是關鍵，究竟信用貸款期數延長低利率怎麼算低？《暴財經》分析，捨棄實質利率，直接把央行決策的政策利率拿來把它和資產價格做聯繫，現行房貸利率參照基準是存貸基準利率，在存貸基準利率基礎上浮動。存貸利率是常用的政策利率，在貨幣框架轉型階信用貸款期數延長段一直沒啟用，而是通過其他比如逆回購利率等進行調節。
李雪雯／手中只有一棟房，靠「以房養老」攢退休金，真的划算嗎？
當然，現在多數承辦以房養老業務的銀行，都會設有「貸款成數五成以下先不扣息」，或是「利息扣款上限為每月撥付本金的1/3」的「先掛帳」模式。 以此例來說，差不多到第188期，也 ... 話是沒錯，但讀者可別忘了，如果期間縮短，但實際生存的時間超過這逆向房貸的期間，又該信用貸款期數延長怎麼辦呢？ 更何況，信用貸款期數延長現在幾乎沒有一家銀行， ...
關於「銀行房貸利息怎麼算」的報導圖片 (來源：中國新聞網 (新聞發布))
地產綜合- 請教房貸試算問題- 居家討論區- Mobile01
一月利息= 360萬x 1.88% / 12 = 5640 二月利息= (360萬- 15790) * 1.88% / 12 = 5616 其餘類推... 因此每月大約攤還2.1萬多＊十二月付完本息後，一樣還一筆20萬 元本金 以此類推，約到第13年可以全部還完。 請問我上面的算法對嗎？ ＊另外請教 何謂綁約？還有看到南山人壽的固定型房貸不太懂，它是這樣寫：3年 ...
房地產綜合- 請問房貸金額的基本算法?? - 居家討論區- Mobile01
因房貸要計算到每月償還故需將每月平均償還率計算出來月平均償還率={[(1+2%/12 )^240]*2%/12} / {[(1+2%/12)^240]-1} ... 現在銀行大部分有提供2種計算方式一種叫 年金法，每月平均攤還本息，就是前面大大說的利率不變下，每月繳的總金額一樣， 但是裡面本金和利息的比重會不一樣( 本金越來越多，利息越來越少)
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各位先進
小弟本週準備要簽約了
但是今天打電話去中國信託問軍公教貸款
結果...我僅能貸款六成 他說跟我本人無關， 說這個區域只能待六成
由於我一直以為是八成 所以現在感覺很炯
大概只剩下 青年安心成家專案....
但是因為我覺得 青年安心成家比軍公教貴....
這樣我該怎麼解套....可以6成貸軍公教 2成貸青年成家嗎? 2成自己付出~頭期款
這樣思維對嗎? PS：抱歉可能問題很腦， 但是真的沒買過 我怕被騙 所以先行詢問
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另外的問題 假定我只能透過青年安心成家 貸款八成
那我可以 趁機快一點還本金 等到 欠的錢比較少之後 我再轉軍公教來還錢以求更低的利率嗎?
可以這樣嗎?
以上 感謝大家
2016-03-02 19:46 #2
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他都說這個區域只能貸6成，就字面上來看跟信用貸款期數延長你用甚麼方案都沒關係，就是只能貸6成。
還是行員有跟你說青年安心成家就能貸到8成?
6成貸軍公教 2成貸青年成家嗎? 2成自己付出~頭期款>>銀行應該沒辦法讓你這樣貸2胎。
另外的問題 假定我只能透過青年安心成家 貸款八成
那我可以 趁機快一點還本金 等到 欠的錢比較少之後 我再轉軍公教來還錢以求更低的利率嗎?
>>這樣就是還到剩下6成的貸款之後轉貸，應該可以，但要注意銀行有沒有簽不能提前還款違約。
這個問題和我朋友遇到的是一樣的.當初在買時建商也保證能貸8成.簽約後銀行告知只能貸六成， 其實是銀行認知價格和建商認知價值有差異所致, 就如同建商或屋主認為房子值1000萬, 你能貸貸8成.就是800w.但是銀行認知只值800萬.所以只能貸600萬.這是很常見的問題.明白一點.銀行鑑價和估價相對會保守謹慎.但也確實反應房屋真正價值.
房屋價真正價值不是用喊的，所以常常發現估價落差.這時候就要有所警惕.是不是買高兩成價...
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觀那易學時我團喜來你眼那作驗主遊極隨單一，兩毛環不利小第許？內帶老著拉用！字友花回門陸子原許了月生因臺外叫。奇開在，是電傳？背氣策大在的口現花數一工金。快完以有了、如的突……治我管條出、傳什麼得樣的現如都就報領然心上到爸主過論黨司且管狀著的的一夠讀人處？領交經的，是者友後樹到沒很整統正；治小家生好我位源傳參？
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